在一个区域,一个行业待久了,往来的伙伴极大可能是熟人,哪怕不熟,稍微聊一两件事,就能共鸣共情了。在市场不景气的几年里,行业也没有新人的进入,使得已经充满熟人的市场更熟了。
不在府城的1个月里,周义曾经问坚守的李晓娜有没有什么职业规划,虽然她才刚毕业半年,但目前地产行业已经隐约有夕阳产业的趋势,曾经大开大合的场面已经不可能再出现了。省会广城新项目开盘都没有办法稳定蓄客,虽不至于无人问津,多少营销人都是开盘就换车,开长城之类国产车的就敢换合资的汉兰达,开宝马标入门款的就敢去提奥迪a6,奔驰c级的越级开s级都是洒洒水,但那都是过去时。现在的状态是开发商截流,营销人也截流,奔驰e级的赶紧换小米领克,10来万的日本车好像已经很省油了,还不如五菱比亚迪省的电池车省。
李晓娜也回答了,说了很多,大意是别的行业,门槛低的韭菜多,门槛高的她连闻味儿的机会都没,因为进入社会才几个月,各种想法和担忧都说了一通,属于语无伦次的那种。
周义又错估了毕业生的生存成本,告知工资涨了,但并不能明显改善生活,以及日常的消费习惯。
而李晓娜说工资已经很高了,每个月还能剩1000来块。
一番形势分析,最终没能动摇李晓娜,反倒是李晓娜还主动揽活,说愿意多学点东西。
回到当下时分,郊外的农场饭馆,周义刚处理完一个小问题,马上又得处理下一个问题。
以前的老同事,得知周义当老板了,并且门店也到了用人之际,而销售本身又都是主动积极的人,即便心存芥蒂,也不能伸手打笑脸人。
周义把在蘸料台等待的韩舒妍叫出了食府之外,10分钟后,二人各拿着一小碗搭配好的蘸酱,回归众人视线。
“周总,老板娘。”
几人纷纷叫着,这声老板娘,更把韩舒妍叫得心都软了。
“关火!”莫家蕾喊道。
朱光亮收到口令,在关火的同时,把从锅里打出来的鲜虾盛到周韩二人面前。
“谢谢,小朱,有家室的人做事就是细致。”
周义尝上一口,话题一转,把在亚城的见闻细细说来。
当周义说完,在座的其他人想要把话题拉回来时,周义又以“先吃饭”为由叫停。
“来,我们敬老板娘,今天喝饮料,下次喝就是二位的喜酒啦。”
“谢谢,谢谢。”两人齐声笑道,配合着举杯。
“那大家可要准备好份子钱哦。”周义说。
“一定,一定。”几人附和道。
周义找个理由失陪,留韩舒妍再次探底,再看看其他人的眼神,好急。
周义朗声道:“慢慢吃哈,想吃什么尽管点,这顿由我请,感谢大家的支持和帮忙。”
“这怎么行,我们安排的局能让义哥出钱?”着冲锋衣,爱钓鱼的韦哥说。
“咱们这里谁是老板啊。”周义大声嚷道,一副喝了假饮料的状态。
“我是。”
旁边走动的男子忽然往这边回应,以为是叫他来着,于是就走了过来。
“你们好,我是负责人,吃的还好么?有什么需要我帮忙的么?”男子说,还用上了蹩脚的东北腔。
大家伙相觑一笑,还是交给老板说吧。
“没事。”周义用府城话说。
“菜都合口味么?”老板又问。
“挺好挺好。”
周义没有继续磨嘴皮,稍微看了一眼杯盘狼藉的桌面,绕一圈跑去前台了。
“老板娘,这个脑花,你也尝尝。”莫家蕾将大漏勺举到韩舒妍面前说。
韩舒妍拾起筷子,连说谢谢。
眼下就剩自己面对着7个如家置业的前员工,韩舒妍一边吃,一边思考着话术,想把话说好听了,让众人都满意是很难的,而周义也没想过拒人千里之外,在几人之中还是有值得吸纳的力量的,可人情之外,是利益,照顾不好他们,也不太可能转化什么利益。
韩舒妍的方案是细水长流,即降低成本,他们之中必有因生活压力而另谋高就,毕竟在商言商;而周义想要严进宽出,工资给再低也不不会省去多少,一拖一或者一拖三,不谈工资,以类似工程单的合作模式,用进度款去激活他们的潜力,虽然是恶心了点,但哪怕合作不了,也不会伤了感情。
事业初期,脸面可能变现不了,但运作到某个阶段,卖的就不是利益而是脸面了。
至于也在座中的李晓娜,吃的倒是蛮香,筷子向左就支持右边,反之则支持左边,主打一个声东击西,独立人格。
“你们,都是离职状态么?”韩舒妍问。
“对啊。”
“离职。”
几人纷纷说道,又一一把家庭窘状复述了一遍。
韩舒妍看了看手机,周义竟也没发出行动指示,以往大事,他都是不会让韩舒妍没有指导思想的情况下单独处理的。
“我们现在,别看门店挺大,那只是脸面,归根结底也就初创的小工作室……”
韩舒妍化身hr,不仅介绍企业背景和公司框架,发展业务、阶段性计划、工资结构等等也一一吐露,资本家的嘴脸在她的口述中也是有了具象化。
“啊?”
“2500?”
众人迟疑,都以为听错了。
“是2000+500。”韩舒妍纠正道。
啊?现在房地产的哪里还有那么低的工资呀。”
“是啊,保洁都2800。”
大家坐不住了,有的架腰弓手,有的开始左顾右盼,有的看起手机。
韩舒妍也意识到自己话太急了,思考着怎么安抚之辞。
“我们的佣金和奖励机制会弥补这个缺陷,比如首单奖,连开奖,新人奖,月末冲刺奖等等,根据产品的不同,我们的跳佣也是不同的,大家也都知道周义在销售线上很多位置都经历过了,不久之前他也还是一线人员,制定出来的薪金体系也必然把应得的都分给大家。”
“哦,那我们的一些待遇方面呢?社保之类的。”莫家蕾问。
大家稍稍缓和,有可聊的余地,还是把周义搬出来管用。
“买。并且我们的合同是按劳动合同来签,而不是避税用的劳务合同——”
“哎呀,给大家尝尝这里面的绿豆酥。”
周义回来了,一手拿着咬了半口的绿豆饼,一手拿着两袋牛皮纸袋的点心,坐下来的他把两袋东西左右分发。
“聊到哪儿了。”周义问道。
“社保。”
“没有。”周义说道。
“啊?”
不但这些昔日的老同事诧异,韩舒妍更是感觉做了一通无用功,说好的红脸她来,黑脸交给周义,此刻的韩舒妍不仅脸黑,两眼都黑。
还未等众人发问,周义抢先一步?
“你们都是一起的吧?团队哈,也叫team。”周义问道。
众人点点头。
“好,我再问你们,你们,”周义把手里的饼塞进嘴里,快嚼咽肚,太高嗓门接着说,“谁是主管!”
他们压根就没想过这个问题,周义的话一下子搅浑了他们的明眸清水,面面相觑,答不出一个字来。
“我是。”
这个小型卡座外,又冒出一个回话的女人,像刚刚的老板一样,听到了之后,她便赶往这边。
“丢~~”周义说,这服务简直没得说,出现得那么合适。
还是李晓娜打发了食府的主管走人,现在的资方劳方,博弈到了一个十分关键的节点。
“主管负责统筹安排行动,我们既然是中介,手里是不是得有房?有房了,是不是得根据房源特点找到贴合需求的客户?”周义解释道。
原本还想着谈工资,谈待遇的老同事们,瞬间没了气场。
“没有主管,就没有主管吧,那我问,你们,你们谁——”
“义哥啊,我们都没有的,你再喊,等一下组长又来打招呼了。”韦哥抢话说道。
“哈,是需要组长,去整合资源,我们有商家能卖商铺,有客户,不论哪个售楼部需要sp,我们都能合作,是吧赚点人头费,下午茶就有着落了。那我们自己可以找大巴车吧,自己可以印传单吧,这些虽然是小钱,但量变就能够改善到我们的日常。”周义再说。
“明白了,义哥,我们今天也是没准备好,脑子一发热就来跟你要工作了。”莫家蕾说。
周义点上一个根烟,接着说,“没事,有房源了我们就能开工,其他辅助岗位补上也才有意义。组长啊,主管之类的,你们民主选择好就得,最终要的就是整合各种资源,我们一但行动,这些资源就是我们的发动机呀。”
又是一次场面的化解,当韩舒妍还想着按部就班,一问一答时,周义已经主动到安排这些过去的老同事未来的新伙伴做事了。
“又抽烟,你这一天都抽多少了。”韩舒妍嘴上一百个不乐意,手却是一点没使劲。
周义不理,长吐一口烟,拿起筷子,继续吃菜。
“那……义哥。”朱光亮突然开口。
“宵夜可以上你家烧烤坐坐,喝点酒,我们扫小黄车去。”周义说。
“不是,我是想说……”朱光亮编不出好的说辞,干脆直说了,“你看,大家都有整合了,那把我也整合进去呗。”