第496章 汴东新区
作者:将臣一怒   大宋医相:开局和李清照私定终身最新章节     
    轰!
    屹立百年的开封城墙轰然倒塌,整个开封百姓不由心头一颤。
    甚至多余的碎石,也没有浪费,全部倒入护城河内,将护城河填平!
    很显然,既然城墙已经没用了,那护城河自然也失去了作用,整个开封东城墙很快成为一片废墟。
    “这倒是什么邪方”不少百姓难以置信的看着范正的举动,若非范正有兴庆府一击破城的先例在,定然会有无数人前去质问范正。
    因为范正此举已经将开封城所有人都置于危险之地,若范正没有一个合理的解释,恐怕定然会引来无数狂风暴雨的攻击,到时候,哪怕范正是开封知府恐怕也扛不住。
    然而开封城墙的倒塌,却让一些达官贵人敏锐的看到了机会,所谓东贵西富,开封城东部一直都是权贵的居住之地,这里地价昂贵寸土寸金,原本一套宅院价值万贯的比比皆是。
    如今范正裁掉了东城墙,一下子可以多出很多土地,原本城墙外一文不值的土地瞬间价值千金。
    当下,无数人闻风而动,开始大肆暗中收购城东的土地,一时之间,城东的土地价格暴增。
    甚至城南和城西的土地一些有远见的之人也纷纷下手,毕竟范正既然将东城墙已经拆了,那南城墙和西城墙也没有什么作用,早晚都会拆掉的。
    然而当这些精明之人得意的前去开封衙门去交换地契的时候,却迎来了惊天噩耗。
    “什么,范正将开封城的所有地契都已经封存了,不允许买卖!”
    这些精明之人不由愤然道。这可是一夜暴富的大好时机,如今却被范正挡在了门外。
    当下,这些人立即动用关系,开始威逼范正放开交易,更有些人是达官贵人的白手套,更是将此事捅到了朝堂之上。
    面对满城热议,哪怕是赵煦也扛不住,当下再次召见范正。
    “微臣范正,见过官家!”
    范正不慌不忙道。
    “臣等弹劾范正,欺君罔上,扒掉开封城墙,不顾百万百姓安危,更是置陛下于险地,简直是无法无天。”
    范正扒掉开封城墙,更让东城权贵损失惨重,任谁都知道一旦东城墙拆除,定然会空出大量的土地,东城的房屋价格瞬间大跌。
    “范正以权谋私,乱出邪方,扒掉城墙不说,还擅自封存所有田契,实乃德不配位!还请陛下将其罢官免职!”
    无数大臣纷纷弹劾范正,只要他们将范正从开封知府的位置上挤走,无论是谁接任,他们就能以最快的速度交易完地契,更能将黑锅全部甩到范正身上。
    如今的范正几乎是满朝皆反,简直是比当年的范仲淹和王安石变法还要严重。
    哪怕是赵煦恐怕也不能得罪如此多的重臣,只能选择和仁宗和神宗一样的决定,将范正免职。
    “逆子!”
    范纯礼脸色难堪,恨恨的看着范正,如此局面哪怕是他束手无策。
    好在他知道逆子爱出邪方,如今只能将希望寄托在范正邪方上。
    赵煦自然也想到了这一点,当下头疼道:“范爱卿,如今东城墙已经拆掉,你有何邪方应该也能说了吧!”
    范正点了点头道:“启禀官家,封存地契交易,的确是微臣有意为之,其和拆掉城墙一样,乃是为北伐筹钱的良方。”
    “当真”赵煦讶然道。
    范正朗声道:“官家可知道如今开封城的房价几何区区一块地皮,建成的宅院就高达上万贯,而城外的土地虽然价格不菲,但是和城内的房价相比,却是不值一提,民间更有宁要城内一张床,莫要城外一间房的俗语。”
    已经是户部尚书的范纯粹灵光一现道:“你是要用东城外的地皮来获取北伐的钱财!”
    赵煦也是豁然而起,心中激动不已!
    开封城的地皮寸土寸金,如果城外的地皮也能卖到开封城的价格,那将会为朝廷筹集多少资金!
    “不错,微臣准备在东城组建汴东新区,以平抑开封城高昂房价!”范正正色道。
    “妙计!良方呀!”
    赵煦拍手叫绝道。
    范纯礼也重重的松了一口气,此方的确能够为朝廷筹集大量的资金,如此一来,范正的压力将会大大减轻。
    “官家不可,所谓官不可为民争利,岂有朝廷把持地皮赚取钱财的道理。”杨畏当下出言反对道。
    范正冷哼道:“那杨大人可有为朝廷凑集钱财的良方”
    杨畏顿时呆滞,随即嘴硬道:“那也不能与民争利!”
    其他大臣纷纷附和!如果由朝廷来控制地皮,那他们想要一夜暴富的美梦恐怕就此破灭了,自然不甘心。
    范正冷笑道:“本官自然不会与民争利,反而还会给百姓利益。”
    “简直是一派胡言!”杨畏看着范正睁着眼睛说瞎话,顿时怒斥道。
    范正傲然道:“这些都是城墙未拆的时候,城外土地成交价格,朝廷决定高价购买!”
    蔡京冷笑道:“范大人莫非胡涂了,如今的城外土地价格,早已经翻了数倍不止。”
    无论是否参与囤积土地的大臣都纷纷点头,对于城外土地价格的疯狂,已经传遍了整个开封城。
    范正反驳道:“诸位可别忘了,城外的土地为何如此暴涨,还不是因为官府拆掉了城墙,再者东城外如此多的土地,如果任由买卖,开封城内的地皮价格定然会暴跌,无数百姓的资产将会一夜清空,恐怕会引起大乱。”
    范正所言顿时引起了不少有识之士的赞同,如今城墙才刚刚拆掉,城内的房价已经开始大跌,若是东城再建成无数房屋,恐怕整个开封房价将会崩盘!
    “所以说,开封城的地皮,必须在官府的控制下,有序的进行,如此一来,既能保住开封城的房价,又能让城外百姓获利,官府也能获得充足的北伐资金。”范正有理有据道。
    “的确应该由官府来掌控!”苏颂郑重点头道。
    “章某附议!”
    “范某附议!”
    当下,当朝三位宰相纷纷表态,毕竟对于宰相来说,北伐才是重中之重,如此又能兼顾三方利益,自然万全之策。
    哪怕是最看不惯范正的章惇也对此策赞不绝口。
    “稳住开封城的房价,官府获利或许能够达到,城外百姓获利恐怕是痴人说梦吧!”蔡京冷哼道。
    “而且开封府以低廉的价格收购城外地皮,又用开封城的地皮价格卖出,恐怕立即会引起百姓不满!”杨畏同样挑刺道。
    赵煦眉头一皱,所谓不患寡而患不均,如此巨大的差价,百姓又岂能甘心。
    范正自信道:“本官刚才说了,开封城流传,宁要城内一张床,不要城外一间房,所以本官要给城外百姓最宝贵的财富,开封城的房子!”
    “开封城的房子!”
    百官不解的看着范正。
    范正解释道:“只要朝廷稳定住开封城的房价,百姓城外的土地可以根据一定的比例来置换官府建成的新房,到那时,城外的百姓可以轻松获得价值千贯,甚至是万贯的房产,可谓是一夜暴富,诸位觉得百姓还有多少反对的”
    “价值千贯,甚至是万贯的房子!”
    “一夜暴富!”
    百官一片哗然,都在纷纷思索范正的邪方,越思索越觉得此方简直是神来之笔。
    开封城外的百姓对开封城内的房子简直是一种执念,再说他们种几辈子的地都不能获得千贯万贯身家,如今轻而易举就能拥有价值千贯万贯的房子,自然没有人反对。
    蔡京冷笑道:“不得不说,范知府所言的确是天花乱坠,然而在蔡某看来,不过是痴人说梦罢了!官府获得北伐资金,城外的百姓一夜暴富,然而这个钱从何而来,天地所生货财百物,皆为定数,如何凭空变出如此钱财!”
    范正自信道:“当然是将开封城城外的地皮建成房子卖出去!”
    “卖出去!谁会买”杨畏质疑道。
    “当然有人买!”范正朗声道。
    “开封城已经建成百年,城墙限制了开封城的空间,然而开封城的人口却不断的增加,根据开封府最近户籍统计,开封府本地人口和流动人口加起来,已经近两百万。”
    “两百万!”百官不由惊呼,他们没有想到开封城的人口竟然已经如此恐怖了。
    “而这两百万人拥挤在小小的开封城,汴桥上每天都拥堵严重,需要官府专门派遣衙役疏通,城内的房屋鳞次栉比,却又寸土寸金,不单是百姓,就连官员也买不起开封府的房子,百姓苦开封房价久亦!”范正大声疾呼道。
    苏轼深以为然的点了点头,不由回想起当初自己买房的艰辛。
    “开封城的房价的确高,但是谁会花几千贯上万贯去买城东的不毛之地!”杨畏冷哼道。
    赵煦也不由一阵头痛,开封城内的房价虽然很高,那毕竟是开封城,城东可都是一片荒芜,如何能够卖出高价!
    范正摇头道:“非也!城东可不是不毛之地,而是一座开封新城,开封府准备将衙门全部搬迁到城东!范某日后将会在城东办公。”
    “将衙门搬迁到城东”苏颂眼神一闪,瞬间明白了范正的计划,以身作则,用开封衙门和自己的名誉来保城东的房价。
    其他大臣也纷纷反应过来,大宋所有城池都是衙门占据最好的位置,如果开封府衙门搬到城东,那定然会吸引大批人前往城东买房。
    “这不够!”范纯礼皱眉道,单单一个开封衙门,不可能将城东的土地价值千贯。
    范正点了点头道:“的确不够,不过开封城内大量的人口聚集,房屋狭小却又昂贵无比,只有豪门大宅,才有水榭花园,若非范某提出医城之策,在开封城开放上河园,果然得到了百姓认可,于是范某就想到了一个好办法,如果将城东建成拥有水榭花园的豪门大宅,相信定然会大受欢迎,引得无数人购买。”
    “废话,谁不喜欢水榭花园的大宅院,然而每一处都要万贯以上,又有几人买得起”蔡京讽刺道。
    范正得意道:“所以本官就想到了一个好方法,城东的房屋将会组建小区模式,小区中房屋众多,以供百姓平价购买,中间建有水榭花园,如此既能让房价保持在合理的范围内,又能让普通人也能享受豪门大宅的水榭花园,诸位觉得这样的房屋价值几何”
    不少官员眼睛一亮,他们何尝不想用低廉的价格,享受豪门大宅,如果城东真的如此建造,那正合他们的心意。
    “依旧不够!”
    虽然范正的想法极为巧妙,范纯礼却依旧皱眉道。
    章惇和苏颂也点了点头,想要北伐就需要大量的资金,范正就必须要让房价卖的很贵,如此一来,虽然范正设计的很巧妙,只能开封城的少部分富人买得起,根本无法支撑北伐大业。
    范正继续道:“开封府还有一策,那就是只要在开封府城东买房,就能获得开封府户籍,可以在开封府参加科举!”
    范正此言,顿时犹如一石激起千层浪,所有官员一片哗然。
    “什么,你竟然用科举来当诱饵!这简直是儿戏!”
    “听说范大人在两浙路查获了科举舞弊案!如今却买房就能参加科举,这和科举舞弊有何区别”
    ……………………
    范正此言一出,百官立即炸锅,纷纷对范正口诛笔伐,甚至公开弹劾范正。
    “尔等就说,此法能不能卖出城东房产!”范正双手一摊道。
    “邪方,又是邪方!”
    赵煦不由一阵头痛,开封府作为帝都,每年科举的名额远超于其他各路,这也让各路举子不满,如果范正用买房来入开封府户籍,相信定然能够吸引大量的科举之人前来开封府买房
    百官顿时无语,他们可以说范正乱出邪方,却从来不能否认范正的邪方无用!华夏几千年来的官本位制度,早就让无数人对做官趋之若鹜,这也是很多人宁愿冒着风险也要科举舞弊的原因。
    如今有了一个光明正大的机会,只需出钱,既能获得开封城的房产,又能获得科举机会,相信那些望子成龙的无数人,定然会掏空家底,也要让孩子在开封城参加科举!