第47章 搞定第一个铺面
作者:朽木雕条龙   人在都市,实现黄金自由最新章节     
    “姐,下午你直接在群里将之前说的文件发了吧,我就不再开线上会议了,让愿意发展的员工自由报名,统计下名单就行。”
    一边吃饭,马楼一边和二姐聊着工作上的事。
    马琳找来一张大圆桌摆在办公区门口,餐馆送来的饭菜就全摆在上面,大家端着碗围着桌子吃饭。
    “还有招人的事,将这批人抽走后,原店铺要补人,如果有店长报名那要提前做好安排,最好是从总店调人去当店长;有优秀的员工可调来总店这边先培训,分店除了店长以外其余人员可以让店长自己招,总店这边也可以代招。”
    “好像是有几个店长想做区域负责人的,不过还没详谈。”
    马楼比较在意人员安排的问题,金铺扩张会很快,普通员工招聘可以放松一些,店长则需要责任心强的、敢于做事的人,现在一个金铺5000克左右的储货量可不是小数目。
    “你们也是一样,在总店上班优势很大,以后可以去其他分店当店长,或者留在这边做培训老师,将来去其他区域做负责人也可以,接下来这边会来很多新人,你们可别被比下去了。”
    几人听着老板训话都在埋头扒饭,就何小曦时不时抬头看马楼两眼。
    她们是第一批员工分走后入职的,目前已经过了新人考核期,做事认真负责,平时表现都比较优秀,马楼也希望她们能够有更好的发展机会。
    知道大家都不喜欢被说教,他也只说了一句就不再提了。
    吃完饭,马楼又和二姐聊了一些细节,期间和刚入职的人事见了一面,是个30来岁的宝妈,目前宝宝1岁多,今年刚出来工作。
    和对方聊了一下后续金铺的人员配置要求,她也提了几个比较实用的意见,马楼就结束了这次谈话。
    处理好店铺里面的事情,他转头来到门外。
    和李新尧点头招呼了一下,他也掏出烟点上开始抽。
    “你咋还抽这个?”
    他指了指马楼手里攥着的烟盒。
    “这咋了?”
    马楼低头看了看手里的黑色烟盒。
    他现在还是抽20多块钱的细烟,这烟抽着有一股橙皮的味道。
    “有钱人不都抽那些好烟吗?”
    李新尧伸着手在空中比划。
    “我就喜欢抽这玩意。”
    说着话,马楼将手里的香烟抖了抖烟灰。
    “下午干嘛?”
    马柏均抽完烟转头问马楼接下来的安排。
    “下午先准备准备,这几天应该不会回来,我们要将周边几个没开发的区县全部逛完,第一目标是选店面,选好合适的店面我们再回来谈装修的事情,具体要花多少时间我也不太清楚。”
    “行。”“好。”
    两人都出声答应下来。
    抽完烟,马楼跟马柏均就在车上睡午觉,李新尧则是回家和他媳妇报备行踪了。
    下午2点多,李新尧敲响了车窗。
    马楼揉了揉眼睛伸了个懒腰,缓了一会说道:
    “抽根烟,准备走了。”
    下车将烟点上,这时马琳走出店门口叫住了马楼:
    “你别墅那边记得跟进一下,不然你回来又没地方住。”
    说着她还转头看了一眼何小曦。
    马楼随着她的眼神方向看去,知道她意有所指,就回道:
    “那边我知道,你别添乱啊!”
    他也意有所指。
    马琳直接龇牙一笑,不再调戏自己老弟了。
    她算是看出来了,自己老弟真对那位女同学有想法,那自己得帮帮忙才行。
    马楼一脸警惕的看着自己老姐的背影,心里直犯嘀咕。
    没想太多,将手里的烟头扔掉,转身招呼着上车。
    “先去哪里?”
    虽然这次的目标地点很多,但也需要定出来个先后顺序。
    “先去最近的,搞定后再往外扩。”
    “那行。”
    马柏均最清楚目前分店的分布情况,他之前就负责专职送货,让他找地方最合适,反正每个县城都要去,先去哪后去哪都无所谓,有个大致目标就好。
    导航显示要2个多小时,路上三人一直在闲聊,出发前休息过现在没人想睡觉。
    “楼哥,上次那两个长腿妹子没再找你?”
    马柏均突然提起之前ktv的妹子。
    “啥意思?有人找你了?”
    马楼一脸好奇,马柏均这么问肯定是发生了点什么。
    “没啥事,就是那几个妹子不是升包厢了吗?问我们什么时候再去玩。”
    马楼还以为多大事呢,没想到就这个。
    他回想起来,之前那个刘董好像说会有什么超级会员聚会,也不知道定的时间是多久。
    “等这次回来再说吧。”
    马楼没有说具体时间。
    “我看是你自己想去了,怎么着?上次那两姑娘把你伺候舒服了?”
    李新尧听马柏均这么说,嘴上就忍不住开始调侃道。
    “没有啊,你不要乱说。”
    马柏均赶紧否认,虽然确实很值得回味,但是可不能说出来,多少给他留点面子不是。
    “哈哈哈哈。”
    马楼在后排听着一顿大笑。
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    在几人聊天打趣中,车也开到了目的地。
    这是离着【万梁县】有两个县城的【万寿县】。
    【双庆市】总共有38个区县,除掉主城九区,其余总共27个县城,其中包括【万梁县】在内已经有9个县城完成了布置,剩下还有18个地区需要他们去跑。
    哪怕一天搞定一个地方,也要18天才能跑完,后续还要安排装修的事情,时间估计会拖很长。
    到地方后,马楼让马柏均找了一个广场边停下,他需要收集一些信息。
    现在是下午6点多,广场上有很多大爷大妈正在休息,马楼找了个人多的地方上前攀谈。
    兴许是开的车被人认出来了,大爷大妈们面对他们的询问都比较热情,不到10分钟,就收集到了不少有用的信息。
    和马楼预想的一样,这边也分老城区和新城区,老城区的商业街也依旧健在。
    “还是老样子,我们在老城商业街选门面,底线至少是120平以上,不然还要二次扩建。“
    马楼对马柏均说着话。
    第一批的8个分店,当时为了方便,没有具体考虑大小,结果现在有好几个店面都需要扩充。
    租好的店铺也不是想扩就能扩的,得旁边有位置,如果空间被挤压就会影响店铺的发展。
    制定好条件,他们就出发去了老城商业街。
    处理方式和之前的开分店一模一样,找门店、打电话、看大小、签合同、拿钥匙。
    由于马楼并不需要考虑客流等问题,所以他们看得非常快。
    在晚上8点过,他们刚看完第五个铺面。
    这个铺面并不是临街商铺,需要从主街拐个弯进来才能看到,只是这个面积很大,还有个二楼,李新尧很推荐选这个。
    “虽然偏了点,但是我们可以做好宣传,我们的黄金价格够实惠,应该不愁客源;而且二楼还可以做高档产品,这样也能提高名气。”
    李新尧今天算是正式开工,所以也想多出出力。
    马楼本来就没太过在意客源,留着以后这个店的店长来考虑;真要换,那也要由底下人提出来才合适,他现在不用考虑太多。
    “都可以,我没啥问题。”
    听见马楼认同自己的看法,李新尧比较高兴。
    “那我和这房东回话,今天签合同吗?”
    “行。”
    得到答复,李新尧转身走到店铺里面,找到正在处理杂物的房东,询问他合同的事情。
    对方很高兴,最近这老城商业街的商铺是越来越没人问了,以前一个月能租好几万,现在最多几千都还要被砍价,他们也很难的。
    和房东谈好,以6万一年的合约,租期签了3年。
    搞定合同后,马楼几人就找了一家饭店开始吃晚饭。
    “感觉挺轻松的嘛,就是需要一直打电话比较麻烦。”
    下午,李新尧打了不下20个电话,要不就是打不通,要不就是没时间不来。
    他也想不通,这些都快租不出去的商铺,房东咋还这么不积极。
    其实也不是这些房东不愿意来,是最近行情不好,很多房东情愿空置都不想再去找租客,而且大部分房东都挂的是售卖,人家都想卖了肯定懒得租。
    “这种老商铺,地方政策调整下很难再有什么起色,所以都想直接卖掉,我们去问人家租,他肯定不愿意搭理。”
    “那我们咋不直接买下来?”
    李新尧有点疑惑,按照马楼这个说法,现在买应该价格很低才对。
    “要等店铺开一段时间看情况再决定,如果真因为政策的原因,后面店铺没客源,那就需要换地方,等真正稳定下来,我才会考虑盘店铺。”
    “也是,要是买了店铺没干起来,到时候就砸手里了。”
    听完马楼的解释,他也明白了过来,平时他们家做生意一直都是租店面,没去细想这些问题。
    吃完饭,几人找了个夜市溜达了几圈,买了些水果和小零食放车上。
    逛完直接找酒店休息了。