孤儿院不盈利，但是办好了，也有一些社会资源倾斜，比如说成功的商人都喜欢当个慈善家。
而简阳是反其道而行之，人家是事业成功了才去想着当慈善家，简阳是直接先慈善家，再去考虑事业。
进项肯定要有，但是简阳不着急。
结合去其他楼层看了看，这个房子没有电梯，简阳倒觉得有些不方便。
准备装修的时候加个电梯。
一楼二楼，可以弄个食堂，卫生室，幼儿学前班，影音室。
三楼四楼就全部改为孩子们的宿舍。
还得给简阳弄一个办公室。
院子面积也不小，隔壁科技城就在院子外面，科技城挖了地下走廊，下面是小吃一条街，营业时间截止到晚10点。
倒是不吵闹。
不过再往后的住宅区门口，倒是有几家足疗店，看名字就有些隐晦的提示，这个倒是令简阳没有想到的。
王秘书也注意到了这一点，站在简阳身边笑道：“你来了，他们就得走~”
“屡禁不止，各辖区都有，派出所的经费有多少是在这些场所中获取的？”
“或许也没全用到经费里..呵呵”王秘书站在窗口，语气有些嘲弄。
简阳顺着点头：“能搬走就行~”
“肯定能搬走，这个你放心~”王秘书接着邀请简阳中午一起吃饭。
请客的居然不是简阳，并且吃饭的地方就是科技城下面的美食街。
20块钱一碗的牛肉面，牛肉片叠的高高的~
四碗面，四瓶饮料，一个花了王秘书不到一百块钱。
因为小兕子食量不大，她的那一份没吃掉的匀给简阳这三个大人。
饭后，就坐在小摊子上，王秘书看向简阳：“怎么样？还满意么？”
简阳笑着说道：“满意，满意的不得了，我现在就想赶紧找人来施工！”
“那妥了，一会回去签合同，这块地费用不能降了，这是价格是领导给你申请下来的，再往下我们可没办法了~”
这块占地1600多平，其中七百多平时房屋，四层三千平出头地方，承包下来一年的费用是27万。
简阳承包30年，全款付清。
下午签字之后就打款，然后就可以安排装修队进场。
下午把一切搞完，并且装修的老板也签订了合同，简阳啧啧称奇的回到了家里。
然后给王胖子打电话：“行啊胖子，你二伯找的人，真是标新立异~”
胖子知道简阳要搞孤儿院，她二伯介绍了个领导，但是里面的细节，他二伯都不是很知情，更别说胖子了。
王胖子好奇的问道：“什么情况？怎么个标新立异？那人胃口很大？”
“那我可得跟我二伯说说！”
简阳赶紧打住：“哪到哪啊，你说啥呢？”
“前前后后，准备的红包一个没送出去，这位女领导上上下下的都不收礼~”
“人很不错的！”
王胖子一听也有些惊讶：“一分钱没收？难不成后面还有更大的坑等着咱？”
“去拉倒吧，今天合同签订完，装修也是女领导的邻居家的亲戚，就连装修的价格，人家给的也是实在价~”
“很难想象，一个硕大的房子要重新装修成孤儿院，在保质保量的情况下，在包工包料的情况下，人家要给我进货明细，透明化~”
“工人费用政府还帮我承担一半....”
“我曹，长这么大，我是第一次见这么好的领导...”
王胖子沉默了，片刻之后回到：“也可能是有求于你，但是人家现在没说..”
“你那个孤儿院的位置我知道，桃山公园么！”
“你刚回来可能不知道，桃山公园编制撤了，那边现在就剩下几个老龄化的员工”
“工资都开不出来..”
简阳一愣，随后惊喜的问道：“难不成还想把公园承包给我啊？”
王胖子没好气的说道：“别承包啊，那就是个坑~”
“二十多万平方米，里面的绿植面积占了一小半，水面占了三万多平方米”
“可利用的场所，你花大价钱也没有人家森林公园来齐全”
“再说了那公园已经免门票好久了，你接手难不成要收门票？收门票那些练太极的，跳广场舞的老头老太太能把你家玻璃敲碎！”
简阳闻言无奈的说道：“哪有这么厉害，我家他们也进不来，这边的门禁严着呢~”
“你搬家了？”王胖子倒是知道简阳买了红枫庭院的别墅：“义父，求包养~”
“我就想住在半山腰的别墅里~”
“来~义父疼你！”简阳哈哈大笑。
“去你的！就知道调戏人家...”王胖子要是嘤嘤嘤，马上就被在身边一起听着的华梅扭了一下。
“哎哟~”王胖子惨呼一声：“阳阳，不说了啊，那公园你可别脑子一热啊，先到这~~”
王胖子挂断电话，简阳这边却是坐在沙发上怔怔出神。
别人承包过去公园，然后加大投资，游乐设施建设，这些都是一笔不小的花费，
方特不知道花了多少钱，几十亿可能挡不住。
但是一个桃山公园，就算是里里外外的全部翻新，再加上一些娱乐设施，10e够不够？
别人的钱不是大风刮来的，弄完之后门票才那么贵，但是简阳呢？
他可以不要门票的，老头老太太喜欢广场舞，让他们免费进去跳就是了？
娱乐设施一套玩下来，收个几十块钱还不行？
动物园肯定是搞不了，其实简阳最容易搞的就是动物园，跟李世民说一声，让大唐得劲将士去找大熊猫。
别的城市有可能就一头两头的熊猫园，要是国家不监管，简阳能说不定能把桃山公园塞满大熊猫。
搞还是不搞？
要搞的话，前期投入肯定大！
但是投入的钱全当是大风刮来的..
简阳回过神来，把李世民从大唐接了过来，随后跟他商议了一番。
李世民给的意见就是，必须搞。
“朕大唐虽然没有后世富裕，但是珍格格大唐还养不起你个公园？”
“换算虽然有些吃亏，但今后你在这边也有个正经收入不是？”
简阳被李世民说动，但没急着给王秘书打电话，其实今天，王秘书字里行间隐隐的跟他透露出来这个公园的事情。
当时简阳没接茬，但是却记在了心里。