沈棠：“仓库里的衣服、厂房、工人、你、还有地皮，我都要，我们一样一样谈。
衣服我按照出厂价付你，你拿去还债给工人发工资，厂房和工人还有你，一并抵给我。
至于地皮，石厂长想要什么价？”
石磊：“你、你要留着我做什么？”
沈棠：“继续负责生产。”
石磊：“这个我们稍后再说。
先说衣服，一共是两万件，出厂价七十万，我可以把厂房和工人一并抵给你。
地皮的话，我这里一共是五百个平方，我要十万。”
沈棠：“石厂长狮子大开口啊，最多五万，再多没有。”
石磊：“你……五万就让我放弃掉家里的祖产？”
沈棠：“这块地在你看来是祖产。
所以附加了很多情感价值，在我看来，它只是一块地，所以我只能以市场价来看。
五百平方，五万块确实不少了，除了我，没人会给你这个价格。
你要是抵给供货商，人家五万都不可能出。”
石磊默然，确实这样，布料厂也提出用地皮抵债，但是只肯抵三万块钱。
他没想到沈棠年纪不大，却如此老道，能够一眼看出他现在的处境。
石磊哀求，“沈老板再添点吧？”
沈棠：“你愿意留下来管理生产吗？”
石磊摇头，“不，我不想再干服装了，等卖了地皮，我就准备拿着这笔钱退休了。”
沈棠：“石厂长只是受了打击，一时灰心丧气，你扪心自问，你真的能放弃服装吗？
你以前在国营厂里做车间主任管生产，出来单干后又开了服装厂，我听说您祖上就是开裁缝铺子的。
你真的能放弃做祖传的事业吗？
至于你说的退休，你才三十多岁，正是拼事业的时候，让你什么都不干，你真的闲得住吗？”
石磊双手抱头十分痛苦。
“我也不知道，我现在只想把这一切了结后过几天清闲日子。”
沈棠：“那这样，你先留下来帮我们，时间三个月。
等我们正式上手后，你如果还是不想干，你就退休去过自己的小日子，这样安排你能接受吗？”
石磊陷入思考，半天没有回话。
沈棠再接再厉。
“你想想，只需要做你最热爱的服装，不用像在国营厂里那样被领导穿小鞋。
也不用像自己开厂子那样，需要拉订单，盈亏自负，稍不留神，就被人坑的啥都没有了。
订单、销售、宣传、厂子发展等这些我都会管。
你只需要管好你最擅长的生产，这样的工作不正是你想要的吗？
更重要的是，你依然可以每天在这片土地上生活，相当于换个方式守护祖产。”
石磊：“好，我答应你。”
沈棠：“那好，既然石厂长这么有诚意，我再给你两个选择。
一个是地皮还是五万，但我给你百分之十的股份，你每年可以分红。
另一个是地皮我给你八万，没有股份，你以后只能给我打工 。”
石磊：“我选第二个。”
他现在最害怕的就是风险和不确定性。
厂子能不能干的起来都不知道，三万块钱可是唾手可得的。
沈棠：“好，那我们今天就签合同，去办手续，地契什么的都带了吧？”
石磊拍拍公文包，“都在。”
沈棠找了人，一路绿灯办的很快，厂子很快就改弦更张了。
江山搓着手很是激动。
“我们有厂了！早知道有今天我就应该学服装设计，池哥你为啥让我报法律啊？”
魏池：“你嫂子让的。”
沈棠：“让你学的是商业法律，以后大有用处，你好好学。”
江山：“好吧，嫂子我们厂叫什么名字？”
沈棠：“就叫一池海棠服装厂。”
江山：“高，你俩的名字都有了。”
魏池：“厉害吧，我起的？”
江山：“哥，你真秀。”
魏池：“你懂什么，单身狗。”
沈棠：“好了，我们先找人把仓库里的衣服都运到火车站，走火车到京城。
先在仓库里放两个月，等十月底拿出来卖。
然后通知石磊，让他把厂里的工人集合一下，我们开个会。”
江山：“保证完成任务。”
人很快集合在厂房前的空地上。
石磊先冲众人鞠了一躬，“大家好， 我是石磊。
首先要跟大家说声对不起，拖欠了你们这么久的工资。
不过大家放心，稍后我就会一分不少的把工资发到你们手上。
还有，沈老板接手了咱们厂，你们以后一切都听沈老板安排，接下来我们请沈老板给大家说两句。”
沈棠：“大家好，我是沈棠，我简单说几句。
我们厂子里接下来正常投入生产，魏池任总厂长负责一切事务。
我任总设计师负责设计，石磊任副厂长负责生产，江山任总经理负责人事和财务。
至于大家，愿意留下来的我热烈欢迎，我们以后采取记件制，大家多劳多得少劳少得。
至于其他福利，大厂有的我们都有，大家好好干，我绝对不会亏待大家的。”
有人高兴，“总算工作稳住了，以后又可以正常上班了。”
有人烦闷，“记件制什么意思啊，那我们手脚慢的就得少拿钱呗？”
沈棠：“大家有什么疑问可以提出来。
大锅饭时代已经过去了，我们鼓励多劳多得，少劳少得。
如果干多干少都一个样，那你们的努力还有什么意义？
久而久之大家都浑水摸鱼，厂子只会被拖垮，到时候大家又要被下岗。
按劳分配的好处是，我保证，你们付出的每一分汗水都能得到回报，大家还有什么问题？”
“我们有奖金吗？”
沈棠：“有，个人奖和团队奖都会有，稍后我们会把具体的奖惩制度贴在公告栏上。”
“我们干的时间长了能分房吗？”
沈棠：“只要大家好好干，一切都有可能。”
沈棠看了眼石磊。
石磊：“大家放心，只要我在一天，就一定不会让各位吃亏的。
我们齐心协力，把厂子做好，肯日子肯定会越过越好的。”
魏池：“愿意干就留下来好好干，不会亏待你们的。
不愿意干的现在就可以走，我绝不强求。
但要是让我知道有人找事，偷鸡摸狗，损害厂里的利益，我绝不轻饶。”