四人在一间书房见到了程师德。
程师德年约五旬，穿着身黑色绸衣，头束网巾，留着小八字胡，眼睛许是高度近视，眼球略有些凸出，看起来也不对称的样子。
他盯着马文会看了会儿，似乎才认出来人是谁，当下一脸凶狠样：“你怎么来了？”
说起来程师德跟马文会的过节已久。
他曾跟马文会是同窗，念书的时候就憎恨马文会，原因是马文会念书的时候很得先生看重，身边的狗腿也多，而他则在学馆里受同窗孤立，也不受先生看重。
两人又是同年中秀才，同年中举人，原本该是风光得意之时，他却硬生生被马文会压盖了风头，因为马文会的成绩比他略好，他能不痛恨马文会才怪了。
马文会冲他拱拱手，道：“受人所托，来当个见证人。”
程师德呼吸一窒。
旋即又看向范忠，挥挥手：“不卖了，不卖了，走走走。”
范忠一怔，接着垂了垂眸：“程老爷，买主手里有极品珍珠。”
程师德又是一窒。
他要跑路，当然不好带太多东西的，若是家产能换成小而轻便的值钱物件，那便最好不过了。
半响，才憋着气道：“我看看。”
沈进闻言掏出一个荷包打开，露出里头十颗大而饱满的珍珠来，递上前给程师德看。
程师德眯着眼看了会儿，眼睛越瞪越大。
果真是极品珍珠！
他又抬眼看向沈进，站直了身子，恢复了冷漠的表情：“你这些珍珠如何折价？”
沈进答道：“折价十五万两纹银。”
程师德蹙了下眉：“这是不是太高了点？”
沈进又把珍珠收到怀中，看着程师德不说话。
程师德：……
他犹豫了会儿，才道：“我名下除了这套三十六间房屋的三进院落，乡下亦有套六十六间房屋的大宅，良田八千一百五十二亩，中下田一千二百四十亩，山头六百三十三亩，另有上好铺面两套，带价值三万两的货物，一间绸缎庄里有三千余匹从南方搞来的丝绸，价值万余两银，一间当铺还存着近两万两银收来的货，你给什么价？”
沈进想了想，说：“如今田宅不值钱，山田总的算你两万两，宅铺总的算你三万两，一共五万两，这十颗珍珠给你，你再找我十万两纹银，最好是给黄金。”
程师德拧起眉：“你怎么不去抢！”
一旁范忠和马文会也嘴角微抽。
这小子狠啊。
这到底是买还是卖呢？
沈进轻笑：“程老爷，这种时候，除了我，清源怕是无人能接手你家田宅铺面了，再则你手里那么些金银，带得走吗？这些珍珠值当多少你心里有数，带走这些，往后还能有东山再起的机会不是？”
程师德心动了。
不得不说这小子还句句说中了。
整个清源能接得起他家家业的，也就只有马文会和县里几个大户，可那几个大户自个都想跑路呢，哪里肯买他的田宅铺面。
马文会倒是没有想跑路的意思，可问题他能找马文会收他家家业吗？
他就是卖不掉都不可能求上马文会的门！
程师德又看了眼沈进手里的荷包，心中默默计算了番。
田宅铺子他原本就预计最高能卖得六七万两银子，五万两银子也未低出他预期太多。
只是还要倒找给沈进十万两纹银？
他手里倒真有一万三千余两黄金，都是这灾年卖粮挣来的。
因为本县没有大票号钱庄，当地的银票带走在外地换不了金银，所以他把所有银子铜钱都换成了黄金，原本是打算带走的。
若换成珍珠带着，还真是安全许多。
但给这臭小子一万二千五百两黄金，他也太亏了。
于是跟沈进讨价还价：“你再给我多算点。”
沈进老神在在：“程老爷，您要卖就这价，我听说钱老爷、张老爷、李老爷也都想卖田宅呢。”
程师德：……
他深呼几口气，最终咬牙切齿道：“好，卖你。”
这场交易双方搞了一整天才搞定。
主要是程师德的田宅铺契太多了，不仅要抄下所有田宅位置大小和四至，还要把宅铺里头带的物品明细也全写上，就算程师德找来了两个代笔，光是定契约文书就写了老半天。
加上沈进还托了马文会带来的几个小厮，去清点铺子里的货物，这可不就耗费时间了。
盘点好东西定好契，买卖双方、见证人和代笔全部签字画押，沈进把契书、房地契给收好了，才把珍珠交给程师德，程师德又让人搬给沈进三皮箱黄金。
交易完成后，沈进谢过马文会和范忠，一人塞了个大金元宝做感谢费，又托付范忠找人晚上帮他看几夜铺子，这才带着沈清回村了。
因为程师德还要两日才能搬走，除了那套三进院落，县里的铺子虽都已被他换了门锁，但没人看着他也不能安心。
路上，沈清把三大皮箱黄金和一大叠契书给收了起来，之前90格背包里的黄金白银和地契，也给装进了三个皮箱子里一起收的。
如今她已经有了两黄金、耕田余亩、山头633亩、宅院15套、铺子两套，另外还有570两纹银，其中300两纹银是大舅给的，270两是她挣的。
这270两纹银她没再装进背包，就留给大哥管家花用了。
接下来的几天沈清便没出门了，倒是沈进每天都会去县里盘点盘点货物，顺带监督程师德搬家。
等程师德搬走了，他又开始着手布置县里的宅院。
家具啥的买时也连带一起了，都没让程师德搬走，他只需添置些日用品和细软就行。
每天沈进回来都会带点消息给她，比如黄县令跑了，主簿跑了，师爷跑了，衙役全跑了，县衙空无一人了。
县里不少大户也想跑，但都被马文会给安抚住了，还发起几个大户联名在县里施粥赈灾，如今县里倒是多了个粥棚。
还有沈娇娥被黄县令给抛弃了，沈娇娥也没地方去，只好又回到了家。
沈老头对于沈娇娥回家的事情，似乎很是不高兴，却也没把她赶走。
闲了十天后，沈清得到了宁王攻下了太原的消息。
其实也不算攻下，因为太原一众官吏早在几天前，就被一群无名人士给斩杀了，太原的百姓直接给宁王开的城门。
沈清得到这个消息的当天晚上，家里就来了个穿着青衣的男子。