李磊虽然在专心的看书写习题,但老爸老妈的小动作他还是知道的,不过他没有揭穿。
晚饭极其丰盛,谢秀娥做了李磊最喜欢吃的猪蹄炖黄豆,那软烂的猪蹄,那香喷喷的黄豆,一个字爽。
就在一家三口其乐融融的吃晚饭的时候,李永辉和李永福找上门来了。
“大哥、二哥,一起吃一点吧?”
李永贵一边说着一边起身就要去拿碗筷,但是被李永辉摆摆手制止了。
“我们不吃,今天主要还是分家方案的事,这事情不能拖了。
你也知道李牧跟李显都已经开始谈对象了,他们这一代和我们不一样,都喜欢分出去住。
所以这家要尽快分,他们才有宅基地建房,对象才能谈下去。
永贵,我跟你二哥再让一步,每家再补助你8000,多的就不行了,算大哥和二哥求你了,你总不能眼睁睁看着你两个侄子和对象谈崩了吧。”
李永贵看到自己大哥和二哥用恳求的态度,有点手足无措,毕竟这是从小到大从来没有经历过的。
他脸上露出了挣扎,最终看了看李磊,想到他这一天以来的变化,坚定的说道:
“大哥,二哥,这件事你还是跟小磊谈吧,大道理我懂的不多,所以我也不知道怎么拿主意!”
李磊笑了,自己老爸终于开窍了一点点了。
看着李永辉,李永福两人因为自己老爸的话脸上露出惊讶的表情,李磊就想笑。
嘿嘿,老狐狸玩硬的不行就想来软的,用亲情,用侄子的婚姻来说事,啧啧啧,一套又一套,果然是能做村长的人。
“大伯,二伯,你们的这个条件我们家是不可能答应的。
这两个铺面每个月的租金最少也有400,你们收租都快10年了,已经有气4、5万块钱的入账了。
而且铺面还能一直收租下去,可以这么说一铺养三代。
你们怎么好意思拿走两个宅基地和铺面,却只给8000的补偿。
要不这样,我们家大方一点,老房和大棚的那两块宅基地反正也不值多少钱,给你们了。
但是我们家每个铺面出1万补偿给你们,那两个铺面以后就是我们家的了。以前你们收的租我们也不跟你们计较了。
你们多拿一块宅基地加铺面才给我们8000,我们出1万还把一块宅基地给你们。
够大方了吧。”
李磊的话直接把李永福,李永辉给噎得说不出话了,脸色难看。
看着自己两位大哥的模样,李永贵就知道他们不肯,他突然觉得昨天自己差点签字简直是蠢到家了,更加坚定了自己儿子比自己更会拿主意。
李永辉想了想继续道:
“小磊,那两个铺面我们现在已经没有租出去了,正要自己开店,装修都已经装到一半了,这时候给你确实不合适。
这样吧,老宅给你们,这样总行了吧?”
李磊似笑非笑的看着李永辉这头老狐狸,他决定下点猛药,缓缓地道:
“大伯,只要铺面给我们,我们可以租给你啊,200块钱一个月就行。
你肯定也不愿意吧?所以啊,我们不傻。
这两个铺面的价值不仅仅是租金这么简单,先不说卖出去能值多少钱的事。
宁州县现在变成区了,那两个铺面位置那么好,到时候一拆迁最少一二十万的拆迁补助。
你说我们为了那16,000块钱放弃最少10来万的那份,傻子都不会这么做。
至于老宅子,嘿嘿,我们才不要呢,那么村,又不挨着城区,根本不值钱。
我记得去年老宅旁边的张爷爷卖掉一块宅基地给人家才2000块钱。”
李磊的话让李永辉和李永福心中一个咯噔,难道这小畜生知道要拆迁了?
很快李永辉又否定了,有可能就像他说的,现在成了一个区,拆迁也就有可能了,毕竟年轻人现在是接触网络了,外面的东西也知道得不少。
李永辉很快稳定住自己的情绪,终于缓缓的说道:
“小磊,那你想怎么分,说吧,如果太过分了我们宁愿上法庭。
反正那两个铺子我们当初也出了一部分钱的!”
看着斩钉截铁的李永辉,李磊撇撇嘴,呵呵,唬人而已,不过这个时候确实该自己开出条件了。
“大伯,二伯,你们毕竟也是我爸的兄长,而且你们底下的都有两个儿子,我爸可以吃亏一点,让一步。
这样,铺面我们可以不要,但是老宅和大棚那两块宅基地给我们,你们一家给我们家补偿1万块钱。”
李磊的话差点让李永辉和李永福吐出一口血,两人齐齐站了起来道:
“不可能,你这是狮子大开口。”
李磊看着两人一脸通红的样子,无所谓的摊摊手。
“那我就没办法了,这个就是条件,如果你们不答应,到了明天我们就不在谈了,直接上法庭,让法庭帮解决。”
“哼,不谈就不谈。”
李永辉和李永福走出去了几步,最终还是忍不住停了下来。
看着停下来的两人,李磊笑了。
两人转过头来,还是李永辉道:
“我们可以答应你把老宅和大棚的宅基地给你,但是补偿款一分没有。”
“9000,在少就不行了,我们家已经很吃亏了,那铺面一拆迁可就是一二十万的补偿款,分成三份,我们家可是得十几万的。”
“2000,不能再多了,你也说了这只是一种可能性,但是宁州区现在这鬼样,怎么可能拆迁呢。”
“我们家可以再退一步,8500。
别说不可能,现在都没有福利分房了,城市建设是重中之重,虽然宁州区有点偏远,但也是有可能拆迁的。”
........
李永贵和谢秀娥就这么目瞪口呆的看着一大一小在那里讨价还价,而且每一次讨价还价都还能说出一大堆理由。
不由得感慨自己的儿子变的自己都不认得了,不过好在这是往好的变。
“好,成交,老宅和大棚的宅基地加上一家补助6000。
现在签字,明天跟着我去办理手续!”
经过半个小时的讨价还价,终于达成了分家方案,看着李永贵在一式三份的文件上签下自己的名字,李永辉,李永福虽然大出血,但最终还是露出了笑容。
那两个老宅子就如同李磊说的一样,根本不值钱,两三千块钱都没人愿意买,毕竟那边土地多的是。
当初之所以不愿意给李永贵,那是因为贪婪。
而李磊也笑了,看着李永辉和李永福那得意的笑容笑了。
“嘿嘿,自以为赚了,过段时间有的你们哭的时候。”
ps:错字先更后改。