第四策 趁火打劫 第一回 地王
作者:檀公江华   檀公策最新章节     
    赖四海之所以要去新阳市,是因为警方打击盗墓的力度越来越大,这一行越来越危险——他准备改行了。
    ----------
    就在税审组进驻四海公司的两天前,新阳市的一个贸易伙伴杨冬在和他谈完了一笔生意后,非常遗憾地说道:
    “赖四哥,两年来我们接触的虽然不是很多,但我对四哥非常敬佩,只是这次应该是我们最后一次合作,做完这笔生意,我就要去干别的了。”
    “这两年来我对杨老弟的印象也是非常好,一直都是说到做到,是个讲信誉的人,”赖四海当时并没有太在意,只是礼貌性地随口问了一句:“不做商贸,老弟这是要干啥大买卖去啊?”
    杨冬神秘地一笑,反问赖四海:“四哥说说,现在华国什么生意最赚钱?”
    赖四海有心想说盗墓最挣钱,就怕你不敢。嘴上却回道:“我看你老弟的公司就挺挣钱的,咋还有比你强的?”
    杨冬笑道:“这是骂我啊,我还能比赖四哥强?主要这两年商贸真是干够了,各种税费、隐形支出、运营成本越来越高,行业竞争也越来越激烈,这些也就算了,最关键的是干这行没有社会地位啊!为赚一点钱到处装孙子,看见谁都得叫爷爷。”
    “又能挣钱还有社会地位,啥买卖?”
    赖四海顿时来了兴趣,想想西京船王林文彬,现在一天天的啥也不干,就在家里养养花、种种草,说起来也怪了,人人还都特别尊重他,自己和人家一比,那简直就是草鸡遇上凤凰,壁虎碰到天龙。
    “华国人和外国人有两点不同,一是买房而不租房,二是存钱而不借贷,不过近些年来华人贷款的越来越多,想必四哥也知道他们贷款干什么吧?”赖四海越是好奇,杨冬反倒越是不直接说破。
    “买房子呗!”赖四海恍然大悟,“杨老弟这是要开发房地产啊!”
    “我可没那实力,是跟着全省最着名的地产龙头建佳集团一起干,他们最近在新阳市拍下一块地皮,准备把它打造成全市最大的社区,现在三通一平前期工程已经完成,明天就要进场施工了。”
    杨冬边说边拿出手机,打开新阳市的新闻,首页的第一条赫赫然正是建佳集团准备开工的报道。
    赖四海看了两眼,道:“杨老弟,你一个搞商贸的,怎么扯到房地产上去了?”
    杨冬放下手机,一脸兴奋:“四哥也感兴趣?那我给你说说……这人吧,运气来了谁也挡不住……”
    ----------
    在新阳市召开的土地拍卖会上,建佳集团遇到了一个竞争对手。由于近几年房地产业的红火,大量资金涌了进来,在一番激烈的角逐后,虽然最终建佳集团击败了所有竞争对手,拍下了这块地皮,但超出预算三亿元之多。
    本来这笔钱是可以通过银行贷款来解决的,可偏偏在这个时候,银行那边又出了大事。
    原本贷款手续即将办理完毕,相关银行的行长却因贪污受贿等问题被“双规”了,所有与之相关的业务也都被要求暂停办理,贷款的事自然也得无限期后延。可工期不等人,建佳集团无奈之下,便以共同开发的名义,在新阳当地找合伙人进行投资入股,当地政府对此也大力支持,毕竟这样一来还能带动当地的产业发展。
    杨冬幸运地抓住了这次机会。
    按建佳集团的想法,是要在当地找几个实力雄厚的公司,按照杨冬的身家,是不在考虑之内的。但就像杨冬自己说的“运气来了挡也挡不住”,建佳集团在新阳的负责人李闯,恰好是他的老乡,虽然比杨冬还要小五岁,但小时候在一个村子里时,彼此也算熟悉。
    后来李闯一家搬离了村子,长大后的杨冬也到外面去闯荡,多年后再听到李闯的消息,他的父亲已经是建佳集团的董事长,而李闯则成为了集团副总兼新阳工程的负责人。
    打听出这些消息后,杨冬便主动上门找到了李闯,出于对老乡的照顾,李闯破例让他入了一股。
    “那你投了多少钱啊?”赖四海觉得这事儿挺有意思,好奇地问了一句。
    “不好意思说啊,”杨冬似乎有些张不开嘴,“我压上全部的家当,投了一千万。”
    “三个亿的缺口,你投了一千万,解决不了啥问题啊!”就连赖四海都觉得有点儿少。
    “没办法,就这么多了,这不,回去后我就把公司卖掉,再凑点钱投进去。”
    杨冬越说越激动,站起身来到窗前,手指外面的高楼大厦,意气风发、气势如虹:
    “四哥,看看这些大楼,哪一栋背后没有地产商的身影,其实我这次主要目的不是要挣多少钱,而是学习一下房地产开发的经验,等以后条件成熟了,我自己要拉起一支队伍,当一个真正有身份有地位的地产商!”
    看着身材不高、相貌普通的杨冬在那里慷慨激昂,赖四海对他的雄心壮志很不以为然:
    “都是商人,你咋说地产商的社会地位就高呢?”
    “四哥,你不看电视啊,你数数电视里经常出镜那些成功商人,有一半都是搞房地产的。”
    杨冬转过身,以一副恨铁不成钢的表情看着赖四海:
    “我给你举一个最成功的例子吧,现在花旗国正在总统大选,那个要参选的什么普,他就是个地产商,怎么样,都要当总统了,这要说地位不高,那还想高到什么地方去?”
    这一下当真是戳中了赖四海的命门,咋滴?搞房地产的都要当一国总统了?看来这房地产真是有搞头啊!
    自己现在应该是关中省盗墓第一吧,但这个第一可不敢拿出去说。要是能做到房地产第一的话,是不是也能像林文彬那样被人叫做“地王”?
    地王……帝王,这也太有气势了吧!
    赖四海嘿嘿地笑出了声。
    杨冬此时起身道:“四哥,我得马上回去,一旦建佳集团的钱凑齐,我就没机会了,咱们后会有期。”
    赖四海伸手拦住杨冬:“老弟先别走,再跟我聊聊这房地产的事。”
    眼看想走却走不成,杨冬只好再次坐下道:
    “不知四哥还想听什么?”
    赖四海嘿嘿一笑:
    “就说说你那一千万最后能挣多少钱吧。”
    杨冬犹豫了一下,最后还是实话实说道:
    “整个社区建成出售大约需要一年半的时间,到时候应该可以赚两千万吧。”
    赖四海虽然经营了五年的商贸公司,但实际上他基本没怎么管,所以对经营状况也不是太了解,只把它当作一个洗钱的工具。今天乍一听搞房地产竟然能这么挣钱,不禁有些意外:
    “能挣这么多?”
    似乎早就预料到了赖四海的大惊小怪,杨冬并没有太在意,而是一脸憧憬地说道:
    “其实我也是刚入行,对有些事也不太懂,但可以和四哥算一算。”
    “这个楼盘是高层住宅楼,每栋二十八层,咱就不说建筑面积一共有多少了,就说每平方米的成本都有哪些,包括工程费、建筑成本、配套建筑成本、经营费用、财务费用以及税务费用、还有一些其他费用等等,再加上地皮成本,总共算下来,每平方米的成本一共是三千三百元左右。四哥你知道现在新阳楼盘平方米均价是多少吗?整整一万!”
    赖四海傻眼了,难怪大家一窝蜂地搞房地产,这可比他开商贸公司挣钱,比他去盗墓挖坟安全。反正自己的钱也花不出去,那还不如去投资房地产。
    笑容爬上了赖四海的四方大脸,连额头的伤疤都舒展开来,这些天待在西京实在郁闷坏了,正好趁机出去转转,万一要是能搭上房地产这条线,可是一个名利双收的好机会啊!一把抓住杨冬的手,干脆就不撒开了:
    “兄弟,无论如何,你也得带我去见识见识啊!”
    杨冬把手向外抽了抽,看实在是拿不出来,只好苦笑道:
    “四哥,带你去看看也行,但你要是也想入股的话,丑话得说在前头,现在不少人都在争当这个合伙人,我可没法保证你能心想事成。”
    “哈哈哈……没问题,我就是去……学习学习!”
    ----------
    欲知后事如何,且看下回《上宾》