第123章 投入新工作
作者:农民有声   农民有声的历史记忆最新章节     
    到了下午上班时侯,我俩来到红云找到老徐,我将计划给他看。他跟老周说,他这种设计很符合你公司的发展,也很超前,按这个计划发展。你们公司一定会得到蓬勃发展,稳步地壮大,完全有必要这样做。
    他跟老周说像这样的人才,相当难得,我见证了他为你公司尽心尽力,彻底改变了你公司的命运。也为我红云带来了不可估量的收益。你不用他我为红云的发展可用高薪聘请他。老周说你别开玩笑,他为我公司的一切我心中有数,我绝对不会亏待他。
    我跟老徐说,你给我提供财务和安保总监、再加一个材料总监,你认为可靠的我们就录用。安保这个人最好是当兵出身,管材料的也要求做建筑出身的。这三个就交给你帮挑选了,他说那个会计就是我挑的,老周说这个人很正派又老实。
    我说不好意思我不知道,那就两个吧,他说好。老徐说营业执照后天就下来了,那我们很快就纳入正轨。我跟老徐说,你干脆去领执照时,那两枚公章也去刻好吧,他说好的。
    我和老周就离开了老徐回来公司里,我又跟老周说,像自已公司的工程,就要用省级直属公司才有这样的资质。和各式各样机械设备,才有技术力量建筑这种大楼。到图纸下来马上报建,然后再找工程队。我说这些工作我会主动去做,你叫那个工程师过来,我和他聊聊有关工程的事。
    跟他聊的过程中他说才四十八岁,他中专毕业以后在县工程队上班,以后函授湖南大学建筑工程系,再考的助理工程师,四年前才考过工程师证。我就知道他资历不足,还不如我现用的黄工。
    这种人一时半刻还找不到,还是回去找黄工问问。我又在这里差不多一整天了,总算完成了一件重大的设计任务。我跟周老板说该回我工地了,这里暂时还没什么大事,有急事就打电话来,我就又回到工地了。
    我们工地陈老板说,后天就可完成单边三公里接拢了。从现在起不用一个月,即可做好这边三公路。从完成的总量看来,十一月份开始就能进攻后段四点二公里。
    我告诉陈老板十天后图纸就下来了,我一定会想办法找工程给大家做。我说花那么大的精为他跑路,目标还是盯上他那段市政工程。因为我们有了这一段经历基础,市政已经知道我们了,大家也熟了,下来就会好多了。
    现在必须尽快完成多五百米,凑足两公里叫他们来验收。收取第二期工程款才是根本,做工程那么辛苦也就是为两分钱在奋斗。第二天早上,我和陈老板说要回石龙一转,因合同到期了,我家的房子已经完成土建要找人装修。
    他说尽快回去安排好,这也是很重要的。我一到石龙就去建行打了存折,数字显示款己全部转入就放心多了。我见到大哥也去新房子工地走了一遍。我决定从二楼起,四层大厅和楼梯走廊全部用花岩石,叫花岗岩老板配好颜色。据他预算最好还不足八万块。
    其实二楼起每一层有一百二十四平方,分四房两卫一厨房。住一家人还是很舒服的,我家现有的条件还不适合下来居住。最大的制约就是小孩上学问题,就这个间题就够你愁了。不过有房子在这里,又有自己兄弟在这里。每逢节日回来,还是有家的体验也是挺好的。
    我来石龙走一趟知道了现状,又回来深圳工地,我从学校出来奔忙二十多年。我极少在办公室坐足一个上午,总是那么多事操劳。总感觉每次办的都是很实在的事,这又是实事求是的。
    我还有个特点那怕是熟人在你门前路过,没事都不会进去坐。自己觉得进去坐就是找你麻烦,就是浪费人家的时间。这样的处世方式又是否可取?自己也找不出正确的答案。
    那天下午周老板打来电话说,设计院的人来了叫我出去。我马上开车出去,到了办公室看到了,设计院送来的总体规划图。他按我的提法,布局成雄鹰飞翔形状。看起来是很雄伟,我问他计划一栋设计几套,他说四套,两套八十六平方两套一百二十八。一个楼梯两部电梯,这是初步的构想。
    那还二三楼设计成超市,地面一楼要做商铺销售,你知道的商铺,比住宅层最少要高三四倍价钱。按你的安排,一栋占地才四百二左右,那我们不是还有大量地方吗?他说高层设计基本上都会是这样差不多,他主要是让住户感觉就是舒适。这小区建成后就会成为高档住宅小区。
    我建议他将一栋设计成六个单元,应该是可以的,他说是可以。我说你这种设计是浪费土地资源,我认为是不可取的。我说你回去还是画个平面图先送一份过来,经我们参巧后再定夺吧,他说可以。我说尽快,我们等你的图纸报建,你都看到我们在干等。报建还要一段时间才能批下来。
    设计院的人走后,老周说这样的设计很好,要不是你那真是浪费了这一百亩土地。我说我去买纸笔和颜料,画一张效果图挂在办公室。我去到文具店买了六张白色厚画纸,七八支广告画笔,和各种广告色,回到我工地办公室。
    经过两天的努力,一幅大型的效果图终于完成。陈老板发出惊叹说我太了不起,深藏不露,我说这刁虫小技不值得吹嘘的。我将这些带来周老板办公室,叫那几个人过来帮忙,把效果图挂上去。周老板说谁画的我说是我画的,他只说了句真是了不起。
    我说以这个图为蓝本,以后的宣传册就这个做封面。不需要求人画了,周老板问我创作这幅画要多少钱?我说一般上三到五万。我说自己人就一万就够了,我本来是说笑,他真叫出纳转给我三万块。
    我跟老板说真是开玩笑你当真,他说我认为真正是值得这么多。我可不是开玩笑,你为公司办成如此大的事还没有谢你。在我心中已经将你当成行政总监了,只不过还没发工资给你。
    我诚心恳求你,一定不要离开我公司,人生都是为钱而奋斗。你有什么要求提出来,会尽量满足你的要求。
    我说没什么要求,你放心吧尽最大的努力帮你。你知道为你公司做那么多事,哪一件是你叫我做的?都是办得妥妥当当,从不向你讨要一分钱,饭也只吃过两次便饭,这就是我的为人。
    你问问张明就知道我是不是穷人,我跟他业务往来有十年,每年和他的业务往来超过一千四百万。自己嫌累然后把厂卖掉,他才叫我来帮他表弟,我让他公司不断壮大发展,现在和他表弟变成好兄弟。这也是人缘,和你也是缘份吧。
    那天设计公司送来平面图,他一进门就盯着那幅效果图,他说这个作者水平很高。相当不简单,他问老周要十万吗?他说差不多,设计员说介绍给他认识一下。很多叫他设计的公司,也叫我给他画这样的效果图。我院里没人会画,我说有人需要你打电话来,我帮你找他。
    我看过他的平面图就说,这样该多好,一栋多六千平方,八栋多多少平方?设计员说多四万八千方。我说有那么多吗?他说有我应哦。
    生活中有很多这样的人,我最常去捉弄人,当他说我昨天买了五斤茶叶,今天又买五斤,我故意说他你买八斤那么多干什么?他说是十斤,你再说有那么多吗?他还教你二五一十你都忘啦?又应他哦,在他心中你就是傻呱。
    这个设计员就是叫你,六八四十八的人。我跟设计员说就按这个方案设计,一个星期将两栋所有资料送来,给我报建可以吗?他说可以,我说那就先谢谢你了。如果有人要画大型效果图打电话来,他说好。
    这时老徐来电话说,营业执照和印章都拿回来了,叫出纳带钱去拿回来。周老板问我估计要多少钱?我说带一千几百就够了。他吩咐司机和出纳尽快去拿回来,其实才几公里,他们很快就回来了。
    她说总共六百多块钱,有一份营业执照和税务登记证,和两本发票。我叫他发票印章要千万保管好,千万不可给人乱用,这个章盖下去要负法律责任的。我建议你要另有一个铁柜,土地证发票印章,你不能入戏。你听我的绝对没错,谁可信谁不可信你一定分清楚。
    我说这几天我要去找省级以上的施工队,因这些是高层建筑,要多台塔吊,和升降机。没有这些设备,是无法施工的,公司还要聘用一位监理,专门监督材料,以及用料规格这一类的人员。假如图纸下来了,一刻都不能耽搁马上通知我。现在没什么事我就先回我工地了。
    我回来后在工地上见到陈明超,我问他有没有到过湖南省建办公室,他说有。我将我的想法和他说了,我说这高层建筑,只有找到省建才有资质承建。用他的技术和人才,自己的工人才有一席之地。
    他说一切由我安排,目前图纸未到无法报建,一切工作无法进展。幸好自己还有两三个月的工程,还能保住工人的安定,是我们的资本。我回去给张明联络一下,了解一下省建的情况,为下一步打好基础。
    我回到办公室和张明通了电话,我说这边环球地产己交由设计院设计,改建八栋三十层。我们的力量肯定无法承建,我想全部交由湖南省建施工,只有这样我们的工程队才能容纳进去,你意见如何?他说是一招妙棋,他说我通知省建,明天上午去找你洽谈,我说更好了。
    第二天早上我还没吃完早餐,他们就打电话来。叫我九点左右到入宝安县城路口等我,他说是湖南省建的面包车。我说知道了那就不见不散。我和陈明超来到路边时他们就在那里了,通报一声就出发,我把他们带到办公室看了一下效果图,就来到了工地。
    我跟他们说图纸还有几天才下来,一旦图纸来了,我一边报建,一边给你打预算。只要你预算合理,不超出我的预算,这几亿工程就是你的。我真心希望你们踏实做事,就不投标了,大家心里都有杆秤,不会偏离实际就可以。
    另外我有三百五十个工人也给你用了,还有十二台搅拌机,和三十多部斗车。这些事都下一步再讨论了,目前的基本情况就是这样,我的目的就是让你们有心理上准备就是。大家也非常清楚,真正要达到目的并非那么简单的。我说的只要你的方案合理,工程就是你的。
    这个工程设计院几天后,就将前期两栋图纸送来。我邀老徐前往城建办报建,工作人员说这个很复杂,我们还要计算审核和安全评估。最快要半个月才能做好这些工作,他写好收到环球房地产公司送来,红云花园图纸共两百零四张,盖好公章叫我们回来等电话通知。
    我回来后就打电话给湖南省建,来拿图纸回去做预算。并叫他带两万图纸押金,一个多小时他就到了。他办完一切手续,我留下设计院的预算,有关建筑方面的图纸都给他带回去了。他说一个星期后就有结果,我告诉他们认真做好预算,祝你们好运。
    我和周老板说,要买多两个大高柜放图纸用,他们图纸送来后有几千张。这些是商业秘密,无关人员是不能碰的。我看了设计院的预算,每平方建筑成本需一千九百三十六元。他这个是最高标准的预算,也是高层建筑最安全的方案。按他的基础评估可防八级地震,我们也就放心了。
    一个星期后湖南省建送来预算评估方案,每平方少了十七块三,我想这些人还是很实在的。我告诉他报建还未批下来,批下来后会通知你们来签合同,先回去做好思想准备吧。接下来这几天这边的事略缓了下来,我这边的市政工程己顺利完成了两公里。
    我即前往市政建设局,叫他来验收又要第二期工程款了。我来到市建局又见到肖局长,跟他说明了情况他说明天派人去验收。叫我放心政府工程,不会欠工人的血汗钱。
    我问他西乡东边红云乡,那边你知不知道有个大型楼盘。他说上个月刚知道,但还未纳入市政规划,那你手上还有没有市政工程?他说肯定有,你先认真抓好工程质量和进度,做好了就会给你做放心吧。
    第二天他们的验收人员就来了,他们经过几个小时在那里弄。没说什么就走了,下午他财务打电话来说,第二期工程款已下拨,让我们去查帐,确定无误后就告知一声。经出纳查询无误后,也告诉了对方。
    时间过得真快,城建来电通知我们已成功批准建设。但要交齐城镇建设设施费,两栋一共将近三百万。吓我一跳,每个单元差不多一万元。这些钱你不得不交,政府不支持不投入,水电市政道路没有的话,你的楼再好又谁卖?这就是最浅显的。
    我们交齐了钱,将建设局所有证书拿回来后。我问周老板,现在是不是请湖南省建来承建?他说由我主抓全杈交给我。他说决定聘请我为总经理。我说有力不从心的感觉,他说你一定行,以后这里一切你说了算。我说我先将这两栋运作起来再说。