顾清欢拿着自己的十二万,还有婆婆的五万块钱忙活开了。
因为时代问题,现在根本没有后世那些房产经纪人和中介,想买房子就得自己慢慢寻摸。
顾清欢可没有那么多时间大海捞针慢慢找。
她想了一圈,有主意了。
想知道房子的消息还不简单吗?
贺强就是最佳人选!
他整天混迹市场,各种三教九流的人都拉过,脑子活泛,什么人都能说到一块,找他办这事儿准没错。
就算他一个人的力量不够,不是还有那么多朋友吗?有钱能使鬼推磨,她给钱就是了。
于是她带着礼物上门找到贺强,跟他说了这事儿。
没想到,贺强马上就给她一个惊喜。
“清欢姐,你真的要买房子?我这里还真知道一个卖房子的消息。
之前拉了一位老爷子,他有一套三进的院子想卖掉,这不,因为以前经租房的事情,正和租户扯皮呢,也没人敢买他的宅子,这不是找麻烦嘛!
他把价格都压到两千五了,还是没有人敢买。”
贺强知道顾清欢肯定有法子处理这种情况,所以才大胆的把这个房子推荐给她,毕竟真的很划算。
顾清欢秒懂,这种情况不就跟之前外公的房子一样嘛?
“房子我再联系房主具体看看,没什么问题我就拿下它。
另外,你每天跑车的时候,再着重帮我留意留意,有没有人要卖房子的,我不要楼房,其他只要是靠谱的房子,我都要。
不只是你,你的那些朋友,只要能提供线索,我购买成功的情况下都可以给他们十块钱的介绍费,另外给你十块钱的转介绍费。
你自己这边的话,帮我搞定一套房子,我给你二十块。”
想要马儿跑,就得把马儿喂饱。
顾清欢深知这个道理,所以开的条件也很大方。
对他们这些人来说也就是顺嘴问一句的事儿,这个钱赚的很轻松。
而顾清欢相当于给自己发展了一堆拿提成的工人,把自己从简单的重复性工作里面摘出来,双方你情我愿。
贺强没有问为什么,表示自己明白了,他向来有分寸,点到为止,让人心里很舒服。
顾清欢第二天就跟着他去见了卖房子的老爷子。
对方为这房子愁的不行,见她愿意接手,倒也痛快,直接少了一百块,两千四成交,只是他也提前说明了房子的情况,让她自己解决。
如果不是因为扯皮,这房子他卖三千甚至四千都是有可能的,毕竟是三进的院子呢。
顾清欢拿下房子,当即办理了产权转移。
而后,她又找到了牛壮,准备故技重施,只是这回是她自己的院子。
牛壮这段时间也没有闲着,接了不少类似的活儿,用顾清欢的法子,几乎是手到擒来,赚了点小钱。
所以顾清欢找过来让他帮忙的时候,他一口就答应了,而且表示无偿帮忙一次。
顾清欢当然是要给钱的,不过她倒是对牛壮刮目相看,能想出帮忙收账的营生。
两人按照上次的法子,故技重施,用一点蝇头小利,“合法”赶走了四合院里住的人,重新接管了四合院。
牛壮这边也给她带来几个消息,他之前服务过的几家,有两家之前也说过想卖房子的,可惜这年头大家都紧巴巴的,没人买大宅院。
而且因为已经解决了隐患,价格上可能也会稍微高一些。
顾清欢表示自己很感兴趣,让牛壮帮她联系房子的主人。
双方见面以后,直接去看了房子,顾清欢心里就有数了。
一个小两进的宅子,对方报价两千。
顾清欢觉得价格虚高,还有降价的余地,就直接砍到了一千二。
对方又降了点,说一千八不能再少了。
顾清欢直接一口价,一千五,爱卖不卖。
说完就准备转身走人。
对方可能是迫于压力,怕房子压在手里以后再难找到这么耿直的买家,所以咬牙同意了。
现在政府有福利房,大家都住单位分的房,还真的很少很少有人买房子,特别是一买就是一整套,难。
房主不确定自己下次再遇到买家又是什么情况了。
于是这套房子就成功过到了顾清欢的名下。
另外还有一套三进的院子,不过因为位置有点偏僻,房子保养也不太好。
房主人开价三千五百块,顾清欢直接一口还到两千,差点没把人气死。
对方还以为她闹着玩呢。
顾清欢小嘴巴拉巴拉,列举了一堆房子的缺点,位置不好,周围生活不方便,没有公交,房子也保养的不好,要修缮过才能住人等等。
最后对方只得降到三千块,顾清欢还是不满意,一口价压到两千五。
对方考虑了两天,同意这个价格转让。
于是,顾清欢名下现在直接多出了三套四合院,才花了六千四百块。
这让她瞬间信心满满,觉得自己手里的十多万购买力可太强了。
仿佛看到了未来做包租婆的幸福日子,穿着十字拖鞋,背着一背包的钥匙,走到哪里收到哪里,唔,想想就美。
牛壮跑前跑后帮她收了这两套房子,顾清欢也不亏待他,按照她给贺强开的价码,一起给了四十块钱。
并且以后如果还有房子可以介绍给她,成交一套二十块钱的佣金,他可以和自己手底下的人分。
牛壮觉得这活儿也不错啊,不用吓唬人,也不用动手,有嘴就能干,而且他手下的兄弟众多,每个人都可以打听消息,这都是钱啊!
于是他果断的让兄弟们集思广益,平时卖东西的时候也跟客户聊聊,这消息不就来了嘛。
贺强这边也是一样,他为人正派,乐于助人,朋友本来就很多,以前车行里的人就没有不认识他的。
他把消息放出去,谁能给提供卖房的消息,成交一套赚十块钱,大家都争相把自己知道的消息告诉他。
他也是个讲究人,并没有马上把消息告诉顾清欢,而是自己找找上门去了解一番,确定对方要卖房,并打听好大致的价格,他找了弟弟妹妹的本子,记下来。
这样就可以无形间帮顾清欢省了很多时间,到时候直接谈价格就可以了,也算对得起顾清欢给他开的价格。
集众人的力量,顾清欢很快就拿下了二十多套房子。
牛壮和贺强也跟着她小赚一笔。
牛壮还帮忙搞了几次特殊业务,一次收费一百块,两人也算熟悉起来。
他见顾清欢这么积极的买房子,心里也动了念头,程福生经常说让他跟聪明人学习,顾清欢应该算聪明人吧?
顾清欢买这么多房子干什么?
要不然他也买一套?
其实他这些年一个人吃饱全家不饿,手里存了不少钱,早就够买房子的了,但是买了大宅子也只有他一个人住也没意思,所以一直住在小弄堂里。
顾清欢的举动让他有了想法,自己也买了一套房子,学着顾清欢的样子,不住,租出去收租,也挺美。
贺强也一样,他看到顾清欢囤这么多房子,心里也起了心思,不过他是想买来自己住,刚得到两套房子的消息。
他们家四口人,一直挤在一个大通间里,也不是办法,特别是大妹慢慢长大了,真的需要自己的房间,不再适合跟他们这些大老爷们住在一个房间里。
他盘算了一圈手里的钱,他竟然也已经有将近一千块的积蓄了,加上顾清欢最近断断续续给他的佣金,一百多块,一共一千一百多块。
因为是自己的车,所以这一年多以来他挣的钱不需要交给车行,哪怕他每天拉二十个客人,也能挣三、四块钱,一个月下来有小一百块。
这些钱,他除了必要的生活费,还有给大弟大妹交学费,给小弟治病,其他的一分钱都不敢动,存的好好的,自己依旧穿着最破的衣服,一年到头舍不得给自己置办什么。
别看挣的多,这是因为他人缘好,嘴巴甜,又肯下力,天不亮就出门,月亮高高升起才回家。
挣的都是辛苦钱。
买房子是件大事,他自己拿不定主意,想到顾清欢对这些颇有研究,讲起价来头头是道,于是趁着下班的时候过来问顾清欢。
顾清欢一看他就是刚下班饿着肚子过来的,于是让王小薇给他做一碗面条。
“清欢姐,今天过来是有件事情想麻烦你。
看到你买房子我也起了心思,我现在手里有一千一百块的积蓄,想买一套房子自家住。
现在一家人挤在一个大通间里也不是办法,你能帮我参考参考吗?”贺强看了一眼王小薇的背影,转而开口说道。
顾清欢没想到自己竟然影响了身边的人,买房好啊,以后直接躺平。
她饶有兴趣的说:“可以啊,你说说!”
贺强不好意思的挠挠头:“昨天小六子和大强两个又给找了两套房子,一套一进的,还有一套两进的。
我去问过了,这套一进的房主要价一千三,我估摸着还能降点,我手里的钱应该能拿下来。
另外一套二进的院子,房主要价两千八百块,估摸着两千出头能拿下来。
一进的房子其实我们几个现在是够住的,但是我考虑到两个弟弟以后要成家,再过些年可能就小了,想一次到位,但是二进的我又暂时拿不出那么多钱。
不过放利的胡二爷说,可以借给我一千块,按最低的利,一年以后我还给他一千三就成。
所以我想问问你,我现在到底买哪一套好,心里始终拿不定主意。”
“两个弟弟成家?你就不成家了?”顾清欢反问道。
贺强不知道想到了什么,低头害羞的一笑,没说话。
这年头的孩子,还真是纯情啊。
“你家小弟以后可能还得靠你生活,房子小了可不行。
抬头不见低头见,容易生矛盾。
想一次到位,还是买二进的院子吧,你家大弟我看以后也是个能自食其力的好孩子,大妹以后嫁出去也不在家里。
你要管的就是你自己和你小弟。
买二进的宅子,以后一家住前院,一家住后院,互不干扰,你又能看顾着弟弟。”
现在的人生活简单,觉得买了房子就是要住一辈子的。
顾清欢主要是也觉得机会难得,再过几年,房价就会慢慢起来了,现在入手最合适。
贺强若有所思。
顾清欢说的很有道理,房子是要住一辈子的,得一次到位才行。
他心里暗暗算账,只要勒紧裤腰带,再多干点活,一两年这些钱就能还上了,想到以后能住上自己的房子,他心里别提多得劲了。
顾清欢又给他吃了一粒定心丸:“你别担心,好歹咱们姐弟一场,房子缺多少钱,我给你掏,不要利息,你随时有钱随时还,不用着急。”
贺强已经跟顾清欢久了,知道她是真心帮助自己,也不扭捏。
一咬牙拍板说:“那好,谢谢清欢姐,不过利息还是要给的,我就觍着脸按胡二爷给我的报价来,借一千到时候我还你一千三。”
相比生意人胡二爷,他还是更愿意借顾清欢的钱,不用卡的那么死,说什么时候还就什么时候还。
顾清欢也知道他的犟脾气,说什么都没用,之前说给他的钱,他最后还是还了回来。
“那行,不过我也不要你的利息,利息就抵你的工资吧,我有点活儿需要你帮我干。”
“什么活儿?”贺强好奇的问。
“我买了这么多房子,总不能一直空在那里等它坏掉吧?
这些房子我想全部租出去,每个月按时收租,但我又太忙了,没空管理,旁人我信不过,所以就想到了你。
这些活儿你跑车的时候顺带就能做了。
我给你开工资,一个月先给三十,以后如果工作量大了,再给你涨工资,怎么样?”
贺强眼睛一亮,不仅是因为有一份赚钱的工作,还因为顾清欢对他的信任。
他知道,顾清欢现在名下已经有二十多套房子了,每个月的租金可不是一点小钱,她能这样毫无保留的信任他,他心里觉得很高兴。